郑州中原区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限1-20年,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款步骤:房产评估、签订合同、放款,有房一族可以直接申请.
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1、一抵：郑州住房借资额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住房剩余的评估额度,借资额度=住房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住房借资额度会低很多.
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住宅抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款,抵押贷款住宅证等所需资料：
1、郑州贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、郑州住宅贷款抵押的住宅产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择郑州现房借款机构
2、提交现房借款材料
3、借款材料初审
4、郑州现房价值评估
5、材料再审和补充郑州现房评估
6、签订现房借款合同
7、现房所在不动产登记中心完成现房抵押登记
8、郑州借款机构放款
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